Στάδια κατασκευής

Στάδια κατασκευής

Στάδια Κατασκευής Οικοδομής

Η κατασκευή ενός κτιρίου αποτελεί μια σύνθετη διαδικασία που απαιτεί ακρίβεια, συντονισμό και τεχνική γνώση. Στην Archikatt αναλαμβάνουμε υπεύθυνα όλα τα στάδια της κατασκευής, από την έκδοση οικοδομικής άδειας μέχρι την τελική παράδοση του έργου. Παρακάτω περιγράφονται συνοπτικά τα βασικά στάδια.

1. Έναρξη & Αδειοδότηση

Πριν ξεκινήσουν οι εργασίες:

  • Εκδίδεται οικοδομική άδεια μέσω ηλεκτρονικής υποβολής πλήρους φακέλου στη Υπηρεσία Δόμησης.

  • Εξασφαλίζονται απαραίτητες εγκρίσεις (Αρχαιολογία, Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής κ.ά.).

  • Ορίζεται η επίβλεψη του έργου από αρμόδιο μηχανικό.

  • Η άδεια γνωστοποιείται στην αστυνομία και συνοδεύεται από:

    • Θεώρηση φακέλου ασφάλειας & υγείας

    • Περίφραξη εργοταξίου, σήμανση ασφαλείας

    • Τοποθέτηση πινακίδας με στοιχεία έργου

2. Παρακολούθηση Κατασκευής & Διαδικαστικά

Κατά την πρόοδο του έργου:

  • Συντάσσεται ημερολόγιο έργου με παρατηρήσεις και πρόοδο.

  • Καταβάλλονται τα ένσημα ΙΚΑ για κάθε φάση.

  • Τηρείται φάκελος παραστατικών για φορολογική χρήση.

  • Ελέγχεται η τήρηση του χρονοδιαγράμματος.

3. Στάδια Κατασκευαστικών Εργασιών

Α. Χωματουργικές Εργασίες & Οικοδομικός Σκελετός

  • Καθαρισμός και οριοθέτηση εργοταξίου

  • Εκσκαφές με βάση το τοπογραφικό διάγραμμα

  • Ενίσχυση γειτονικών κτισμάτων (αντιστήριξη)

  • Αντιμετώπιση υπόγειων νερών με ειδικές διατάξεις

  • Διάστρωση σκυροδέματος καθαριότητας (μπετόν εξυγιάνσεως)

  • Σκυροδέτηση θεμελίων, υποστυλωμάτων, τοιχίων

  • Θερμομόνωση και στεγανοποίηση υπογείου

  • Επίχωση με διαβροχή και συμπύκνωση

  • Κατασκευή δαπέδου υπογείου

  • Κατασκευή σκελετού ορόφων με σκυρόδεμα ή μεταλλικά στοιχεία

  • Ποιότητα σκυροδέματος ελέγχεται με δοκίμια σε εργαστήριο

  • Εγκατάσταση συστήματος γείωσης στις θεμελιώσεις

Β. Στοιχεία Πλήρωσης & Εσωτερική Διαρρύθμιση

  • Κατασκευή εξωτερικών και εσωτερικών τοίχων

  • Κατασκευή στέγης (αν προβλέπεται από τη μελέτη)

  • Εγκατάσταση ψευτοκασών, ηλεκτρικών και υδραυλικών δικτύων

  • Θερμομόνωση κελύφους, σοβατίσματα, στεγανοποιήσεις βεραντών

  • Επικάλυψη στεγών με κεραμίδια και εγκατάσταση υδρορροών

Γ. Αποπεράτωση & Τελικές Εργασίες

  • Τοποθέτηση πλακιδίων, πατωμάτων, επίστρωση σκαλοπατιών

  • Τοποθέτηση πινάκων, καλωδίων, διακοπτών

  • Ολοκλήρωση υδραυλικών εγκαταστάσεων και συνδέσεων θέρμανσης

  • Τοποθέτηση κουφωμάτων, πορτών, κιγκλιδωμάτων

  • Ξυλουργικές εργασίες (κουζίνες, ντουλάπες)

  • Εσωτερικοί & εξωτερικοί χρωματισμοί

  • Διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου (φυτεύσεις, πλακοστρώσεις, πισίνα, πέργκολες)

Η σωστή διαχείριση κάθε φάσης οδηγεί σε ασφαλή, ποιοτική και έγκαιρη ολοκλήρωση του έργου.

Στην Archikatt, αναλαμβάνουμε εξ’ ολοκλήρου τη διαχείριση του κατασκευαστικού έργου, διασφαλίζοντας την πλήρη συμμόρφωση με την πολεοδομική και τεχνική νομοθεσία.